Предпроектные работы

Разработка концепции объекта

В разработку концепции объекта входят:

• экспресс-анализ земельного участка и существующего на нем объекта с целью изучения перспектив эффективного использования активов;
• маркетинговое исследование рынка коммерческой недвижимости;
• укрупненный расчет стоимости строительства и запуска объекта в эксплуатацию;
• комплекс инвестиционных расчетов;
• анализ схем финансирования (собственные/заемные средства);
• рекомендации по работе с покупателями/арендаторами.

Результат: разработка концепции объекта с точки зрения достижения его максимальной доходности, наибольшей эффективности эксплуатации и технического обслуживания.

Разработка 3D модели

Виды услуг по 3D-моделированию:

• Трехмерное моделирование по описанию - когда у заказчика нет точной информации относительно интересующего его объекта.
• Услуги 3D-моделирования по фотографии - клиент предоставляет лишь изображение интересующего его объекта, служащее наглядной демонстрацией желаемого конечного результата.
• 3D-моделирование по чертежу - когда у заказчика есть детальный 2D-чертеж будущей 3D-модели.

Определение технико-экономических показателей

Рассчитывают для каждого здания для сравнения конструктивных и выбора экономически выгодного решения.

Институт имеет успешный опыт реализации проектов расчета ТЭП. В качестве средства исполнения используется специальное программное обеспечение, позволяющее рассчитывать ТЭП в режиме реального времени.