Рубеж конца ХХ – начала XXI веков, связанный с бурным развитием информационных технологий, ознаменовался появлением принципиально нового подхода в архитектурно-строительном проектировании, заключающемся в создании компьютерной модели нового здания, несущей в себе все сведения о будущем объекте — Building Information Model (BIM). Информационное моделирование здания (BIM) – это подход к проектированию, при котором создаётся точная цифровая копия будущего здания или сооружения. Эта модель, в зависимости от пожелания заказчика, может содержать в себе информацию о геометрии, применяемых материалах, оборудовании, регламенте обслуживания, технологических особенностях объекта. В информационном моделировании здание и всё, что имеет к нему отношение, рассматриваются как единый объект. Такой подход позволяет в значительной мере уменьшить количество ошибок при проектировании, выйти на новый уровень понимания того, как будет в конечном итоге, выглядеть и функционировать объект, а это позволяет лучше продумать особенности строительства и дальнейшей эксплуатации здания. Лучшие проектные фирмы мира взяли вектор развития на BIM технологии, что позволяет им в большей мере удовлетворять возросшие требования заказчиков. Начиная с 2006 года BIM моделирование в СИПИ носит обязательный характер. Трёхмерное параметрическое моделирование позволило в значительной мере оптимизировать технические и архитектурные решения наших проектов, что в свою очередь позволило сократить затраты наших клиентов. При использовании BIM моделирования, особенно в технически сложных проектах, появляется возможность всем специалистам (проектировщикам, девелоперам, строителям, заказчикам) увидеть объект в доступном для восприятия виде. Это позволяет всем заинтересованным лицам ещё на этапе проектирования согласовывать все принятые решения и устранять междисциплинарные коллизии.